Ballerups måske bedste placering

Fakta

Areal

3.000

m²

Område

Ballerup

Status

Realiseret

Transaktionssum

100 mill.

Banegårdspladsen 3, 2750 Ballerup

Ballerups nye byliv samles ved Banegårdspladsen. På hjørnet af det gamle stationsområde har udvikleren Athena Partners og CFP Group opført et moderne bolig- og erhvervsbyggeri tegnet af NOVA5 Arkitekter. Bygningen er fire etager høj med butikker i stueetagen og penthouselejligheder på toppen . Med beliggenhed kun få skridt fra S-togstationen, busterminalen og gågaderne tilfører projektet nyt liv til bymidten . Den nærliggende banegårdsplads bliver samtidig fornyet med ny belægning, beplantning, belysning og vandkunst i et byfornyelsesprojekt støttet af Realdania

Om projektet

Funktionelle boliger

Lejlighederne er udformet som lyse og moderne byboliger med fokus på gode planløsninger. De varierer i størrelse og henvender sig til både singler, par og mindre familier. Alle boliger har kvalitetsmaterialer, trægulve, lyse køkkener og gode lysforhold fra de store vinduespartier. Gulvvarme og mekanisk ventilation sikrer et behageligt indeklima året rundt. Samspillet mellem boligerne, erhvervet i stueplan og det nye byrum skaber en levende ramme om hverdagslivet midt i Ballerup.

Arkitektur og materialer

Byggeriet er tegnet med et moderne og robust udtryk, hvor materialerne er valgt for deres holdbarhed og evne til at patinere smukt over tid. Facaden har en taktil karakter med varme nuancer, store vinduespartier og franske altaner, som giver både transparens og et let udtryk mod Banegårdspladsen. Penthouseetagen er trukket tilbage og skaber private terrasser med udsigt over bymidten. Det samlede formsprog er enkelt, funktionelt og afstemt i skala med de omkringliggende byrum.

Bymiljø og mobilitet

Banegårdspladsen er placeret i hjertet af Ballerup og binder bymidten tæt sammen med stationen og de omkringliggende handelsstrøg. Bygningen aktiverer området gennem butikker i stueplan, store glaspartier og en åben facade mod det nye byrum. Den tætte forbindelse til S-tog, busser og cykelstier giver beboere og besøgende en naturlig og bæredygtig mobilitet i hverdagen. Samtidig styrker projektet bylivet ved at tilføre boliger og opholdsrum til et område, der tidligere primært fungerede som trafikrum.