Fra grønne arealer til grønne boliger

Området får gode forbindelser til det eksisterende byområde i Espergærde gennem interne stier og veje. Placeringen tæt på motorvejen giver hurtig adgang til Helsingør og København, og den kollektive trafik vurderes at være tilstrækkeligt understøttet. Infrastruktur, rekreative forbindelser og adgang til grønne rum er prioriteret i planlægningen, så den nye bebyggelse får både praktisk tilgængelighed og nærhed til naturen.

Bebyggelsen udformes primært som tæt-lav med rækkehuse og dobbelthuse. En mindre del kan bestå af lave etageboliger. De omkring 400 boliger organiseres i klynger, hvor hver enhed har sit eget fælles gårdrum. Det skaber trygge naboskaber og et boligmiljø med menneskelig skala. Fællesarealerne er tænkt som uformelle mødesteder, hvor beboerne kan opholde sig tæt på naturen og samtidig være en del af et større fællesskab.

Kelleris ligger midt i et kuperet terræn, hvor skov, eng og moser danner en stærk identitet for området. Planen er, at bebyggelsen tilpasses landskabet frem for omvendt, så naturstrukturerne bevares – blandt andet gennem grønne kiler og biologiske forbindelser. De mindre boligklynger placeres, så naturen er synlig og nærværende i hverdagen, og fælles opholdsrum får karakter af små, grønne tun, hvor beboere mødes i rolige omgivelser.